Remont łazienki w mieszkaniu komunalnym

Łazienka jest jednym z najważniejszych pomieszczeń w każdym mieszkaniu. Dlatego remonty mieszkań bardzo często obejmują także prace w tej przestrzeni domowej. Jeśli jesteśmy lokatorami mieszkania komunalnego, wprowadzenie zmian może wydawać się trudniejsze. Jednak po spełnieniu pewnych wymagań przepisów, również w tej formie najmu możemy wykonać remont łazienki, by dopasować ją do naszych potrzeb i wymagań. Poniżej przedstawiamy szczegóły, na które warto zwrócić uwagę, realizując remont łazienki w mieszkaniu komunalnym.

Formalne procedury przed przystąpieniem do remontu

Choć osoby wynajmujące mieszkanie komunalne mają swoje prawa i obowiązki, muszą również liczyć się z ograniczeniami wynikającymi z faktu najmu. Przystępując do remontu łazienki w takim mieszkaniu, należy być świadomym formalnych procedur, które przewiduje ustawa o najmie lokali komunalnych.

Przede wszystkim warto sprawdzić zapisy umowy najmu, gdyż niektóre z nich mogą zabraniać przeprowadzania remontów bądź modernizacji. W takiej sytuacji konieczne będzie uzgodnienie warunków z administratorem budynku lub uzyskanie odpowiednich zgód przed rozpoczęciem prac.

Jeśli umowa nie stoi na drodze realizacji prac, a zmiany dotyczą jedynie estetyki (np. wymiana kafli, malowanie, układanie płytek), nie musimy obawiać się konfliktu z przepisami. W przypadku bardziej zaawansowanego remontu, który obejmuje np. przenoszenie ścianek działowych, instalacji sanitarnych czy grzewczych, konieczne może być uzyskanie pozwolenia właściwych instytucji, jak np. przedsiębiorstwa wodociągowego czy energetycznego. Pomocne będzie posiadanie projektu technicznego, który można przedstawić jako dowód na przemyślany i legalny przebieg prac budowlanych.

Wskazówki dotyczące remontu łazienki w mieszkaniu komunalnym

Zdecydowane wybierając się w remont łazienki, warto zwrócić uwagę na kilka aspektów, które ułatwią prace oraz sprawią, że nasze starania będą bardziej owocne:

• Planowanie – sporządzenie planu przeróbek pozwoli uniknąć nieprzewidzianych trudności oraz wydatków, dzięki czemu oszczędzimy czas i pieniądze. Plan powinien zawierać np. kolejność wykonania prac, warianty poszczególnych elementów wyposażenia czy rozwiązania, które zamierzamy zastosować.
• Budżet – prace remontowe generują sporo kosztów, dlatego warto ustalić maksymalny próg wydatków na materiały, usługi, a także rezerwę awaryjną. Należy również pamiętać, że tanie materiały nie zawsze oznaczają niższą jakość, a poszukiwanie przecen i promocji może przynieść oszczędności.
• Profesjonalizm – gdy nie mamy doświadczenia w pracach remontowych, warto zainwestować w usługi specjalistów. Nie tylko pojawi się pewność co do jakości wykonania prac, ale również będziemy mieć świadomość, że wszystko było zgodne z obowiązującymi przepisami.

W przypadku wszystkich remontów mieszkań, niezależnie od tego, czy dotyczą one mieszkania komunalnego, mieszkania spółdzielczego, czy własnościowego, warto pomyśleć o ubezpieczeniu. Polisa na wypadek uszkodzeń podczas remontu może pomóc uniknąć niepotrzebnych kłopotów finansowych.

Remont łazienki w mieszkaniu komunalnym jest więc możliwy, jednak przedsięwzięcie to wymaga odpowiedniego przygotowania, wzięcia pod uwagę przepisów oraz posiadania planu prac. Staranność i dbałość wykonania remontu zaowocują łazienką zgodną z naszymi oczekiwaniami, a także spełniającą normy prawne.